Analyse réglementaire stratégique avant tout projet immobilier
Évitez les erreurs coûteuses.
Validez votre faisabilité avant d’investir.
Urba-Check est un service indépendant d’analyse réglementaire en faisabilité immobilière au Québec.
Avant de construire, d’agrandir ou d’investir, nous validons :
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Les usages permis
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Les paramètres d’implantation
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Les contraintes réglementaires
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Les risques municipaux potentiels
Notre objectif : transformer l’incertitude réglementaire en décision stratégique.
Que vous soyez particulier ou investisseur, nous vous aidons à savoir, clairement, ce qui est possible… et ce qui ne l’est pas.
NOTRE APPROCHE EN 3 PHASES
Une analyse structurée pour sécuriser vos décisions immobilières
EXAMINER
Nous analysons les règlements municipaux applicables :
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Zonage
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Usages permis
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Paramètres d’implantation
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Contraintes spécifiques au secteur
Chaque municipalité a ses particularités.
Nous identifions rapidement les éléments critiques.
ÉVALUER
Nous croisons les règlements avec votre intention de projet afin de :
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Déterminer la faisabilité réelle
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Identifier les obstacles potentiels
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Anticiper les exigences municipales (CCU, PIIA, PPCMOI)
Objectif : éviter les surprises après dépôt.
CLARIFIER
Nous vous remettons une synthèse structurée qui vous permet de :
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Prendre une décision éclairée
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Ajuster votre projet si nécessaire
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Avancer avec confiance vers le dépôt
NOTRE CLIENTELE
Nous accompagnons ceux qui veulent décider avec clarté.
LES PARTICULIERS
Avant d’acheter, d’agrandir ou de transformer un bâtiment, il est essentiel de comprendre le cadre réglementaire.
Nous vous aidons à valider la faisabilité de votre projet afin d’éviter des erreurs coûteuses et des démarches inutiles.
LES INVESTISSEURS IMMOBILIERS
Chaque acquisition comporte un potentiel… mais aussi des contraintes.
Nous analysons le cadre réglementaire afin d’identifier :
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Le plein potentiel constructible
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Les usages réellement autorisés
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Les paramètres d’implantation
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Les risques municipaux
Objectif : sécuriser vos décisions avant de vous engager financièrement.
LES COURTIERS IMMOBILIERS
Une information réglementaire claire augmente la crédibilité d’une transaction.
Nous fournissons des analyses structurées pour soutenir vos clients et faciliter la prise de décision.
LES PROMOTEURS ET DÉVELOPPEURS
Avant de lancer une esquisse ou une étude de conception, la faisabilité réglementaire doit être confirmée.
Urba·Check agit en amont du développement afin de clarifier la marge de manœuvre et optimiser le potentiel d’un site.
NOS SERVICES
Analyse stratégique et outils de faisabilité immobilière
Analyse réglementaire stratégique
Validation complète du cadre réglementaire applicable à votre terrain ou bâtiment :
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Usages permis
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Paramètres d’implantation
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Contraintes municipales
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Identification des risques potentiels
Un rapport clair pour sécuriser votre décision avant dépôt ou acquisition.
Outils et préparation de projet
Accédez à nos ressources structurées :
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Checklist gratuite
✔ Questions incontournables à se poser avant de démarrer un projet
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Guide « Envol vers votre projet »
✔ Structurer votre vision de projet
✔ Cadrer votre idée vers un objectif clair et réaliste
✔ Comprendre les instances décisionnelles (CCU, PIIA, PPCMOI)
✔ Identifier les étapes clés et les professionnels impliqués
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Boîte à outils
✔ Inclut le guide « Envol vers votre projet »
✔ Formulaires adaptables pour contacter les instances décisionnelles
✔ Modèles structurés pour communiquer avec les professionnels
Plans existants et visualisation
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Relevé et mise au propre de plans existants
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Plans de base pour vente ou rénovation
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Scénarios visuels 2D / 3D au besoin
Un support technique pour structurer vos démarches.
DISCUTONS DE VOTRE PROJET
À PROPOS DE L'ENTREPRISE
Urba-Check est une initiative fondée par Marie-Ange Adousso, architecte.
Cette structure indépendante a été créée pour intervenir à un moment précis du parcours immobilier :
l’analyse réglementaire en amont.
Nous croyons que la réglementation ne doit pas être subie, mais comprise et utilisée comme un outil stratégique.
Avant d’investir, d’acheter ou de déposer un projet, il est essentiel de :
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Clarifier le cadre applicable
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Identifier les contraintes réelles
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Comprendre le potentiel constructible d’un site
Urba·Check agit comme un outil d’aide à la décision, complémentaire aux services d’architecture et aux professionnels du bâtiment.
Notre rôle n’est pas de remplacer les instances municipales ni les experts spécialisés,
mais de structurer l’information afin de permettre des décisions éclairées, maîtrisées et cohérentes.